Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik ili, Bozüyük ilçesi,Yediler Mahallesi, Şahin Sok. No:43 adresinde Bodrum üzeri tek katlı evdir. Tapuda, Bilecik İli, Bozüyük İlçesi, Yeni Mahalle, 30.K4.d pafta, 615 ada, 18 parselde, 202 m² zemine sahip arsa vasfındadır. Tapu kaydında Yeni Mahallede olduğu görülse de Bozüyük Belediyesince yapılan mahalle ve sokak isim yenilenmesinde parselin bulunduğu mahalle Yediler Mahallesi olarak adlandırılmıştır. Bulunduğu parsel sınırları itibari ile ölçülerek kadastro paftası ile karşılaştırılmış uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Yapı ile ilgili tapu dairesinde cins tahsisi işlemi yapılmadığından mevcut yapının kadastro paftasında görülmemektedir. Bodrum üzeri tek katlı betonarme tabliyeli yığma bina mevcuttur.İlçenin kuzeyinde, ilçe yerleşim sınırında, ilçeden Kovalca köyüne giden Kovalca Caddesine yakın parseldir. İlçe merkezine ulaşım dolmuş veya özel oto mesafesindedir. Yakın çevresinde öğretim kurumu ve 2 katlı konut yapıları mevcuttur. Yapının dış cephesi sıvalı badanasız, çatısı ahşap oturma çatı, çatı örtüsü marsilya kiremit, ortak merdiven sahanlığı düz sıvalı badanalı, merdiven basamakları ve sahanlıkları kaplamasız beton olup, giriş kapısı demir doğrama, arka bahçesinde ev ihtiyacına yönelik ekonomik değeri olmayan meyve ağaçları mevcuttur. Yapının bodrum katı depo olarak zemin katı konut olarak birlikte kullanılmaktadır. Bodrum ve zemin katı ayrı ayrı incelenmiştir. Bodrum kat: Depo olarak kullanılan 100 m² inşaat alanına sahiptir. Bina yığma olduğundan taşıyıcı duvar ile oda bölmeleri mevcut olup arka bahçeye merdiven sahanlığından inilerek geçiş koridorundan geçilmektedir. Tüm bölümlerin tabanları beton, duvarları sıvasız, kapısız, pencereleri ahşap doğramadır.Zemin kat: Konut olarak kullanılan zemin kat, giriş ve hol, 2 oda, 1 salon, Mutfak, Banyo, WC, ön ve arkada 2 adet balkon bölümlerinden oluşmuş 103 m² brüt, 77 m² net inşaat alanına sahiptir. Bölümlerde tabanlar; hol, salon ahşap laminant, odalar marley, mutfak, banyo, WC ve balkonlarda seramiktir. Tavanlar; tüm bölümlerde sıvalı badanalı, duvarlar; Banyo, WC, yarım yükseklikte seramik diğer tüm bölümlerde sıvalı badanalıdır. Mutfakta mermer tezgah ile altlı-üstü dolapları, banyoda, küvet, lavabo mevcuttur. Kapıları ahşap, pencereleri ısıcamlı PVC doğrama, soba ısıtılmakta olan konut ilçedeki tüm Belediye, Telekom, Elektrik, PTT, Doğalgaz hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın, emsal alım satım değerleri, piyasa alım satım rayiçleri, ilçenin ekonomik durumu, taşınmazın ilçedeki mevkisi, konumu, ulaşım imkanları, inşaat teknik özellikleri, yapının mevcut durumu, bakımı, yıpranması gibi değer arttırıcı veya eksiltici unsurları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim fiyatları göz önüne alınıp karşılaştırmalar yapılarak arsa vasfındaki taşınmazın arsa ve üzerindeki yapı ile birlikte değeri belirlenmiştir. Adresi: Bilecik ili, Bozüyük ilçesi,Yediler Mahallesi, Şahin Sok. No:43   Yüzölçümü: 202 m² Arsa Payı : Tam  İmar Durumu: İmar planında bitişik nizam 2 kata müsait konut yapı adasında kaldığı bildirilmiştir.

Kıymeti  :65.000,00 TLKDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler  :Tapu kaydında olduğu gibidir. 1. Satış Günü  :16/03/2017 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü  :10/04/2017 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri   :Bozüyük Adliyesi Bodrum Kat Toplantı Salonu- Bozüyük/Bilecik Satış şartları :  

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.  

6- İşbu ilan tapu kaydında bulunan ve tebligat yapılamayan tüm ilgililere İİK.nun 127 md gereğince tebliğ hükmündedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3864 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.  (BN 10)